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[3분 부동산 용어] 청약 가점 항목 부양가족수 기준, 계산, 세대구성원 1. 청약 가점제_부양가족수 산정기준 청약 신청 시 가점 항목 중 하나인 부양가족수를 산정하는 점수 표이다. 부양가족수에 대한 산정은 0명이어도 점수가 5점으로 기본점수이며, 1명당 가점 5점씩 증가한다. 6명 이상부터는 35점으로 동일한 가점을 받는다. 쉽게 말하여 부양 가족수가 많을수록 가점이 높다. 2. 청약 가점제_부양가족의 인정 기준 부양가족에 대한 기준은 해마다 조금씩 변동이 있지만 현재 기준으로는 다음과 같다. 특징적으로 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 부양가족으로 보지 않으니 유의해야 한다. 또한 해외 체류 중인 경우에도 조건이 달라진다. 상기 세대구성원 표를 참고하여 청약접수 시 세대에 관련된 부양가족수를 정확히 입력해 당첨되고도 오기로 인해 떨어지는 사례가 없.. 2021. 10. 1.

[3분 부동산 용어] 청약 가점 항목 무주택기간 확인방법, 산정방법, 사례 1. 청약 가점제_무주택기간 산정 기준 청약 신청 시 가점 항목 중 하나인 무주택기간을 산정하는 점수 표이다. 여기서 기간의 산정은 만 30세 이상부터 산정이 되므로, 현재 자신이 청약 통장에 가입되어 있고 무주택 기간이 길다면 나이가 많을수록 점수가 높다. 2. 청약 가점제_무주택기간 산정 사례 무주택기간은 혼인을 한 경우 그 기간이 달라질 수 있다. 구분은 30세 이전에 결혼 유무 및 주택 보유 유무에 따라 달라지니 이 점을 염두하여, 자신의 가점이 어느 정도 되는지 쉽게 알아볼 수 있다. 정리 주택청약 신청 시 가점제의 비율이 상당한 만큼 자기자신의 청약 가점 관리도 필수화 되고 있습니다. 청약 가점 산정에는 '무주택기간, 부양 가족수, 청약 저축 가입기간' 3가지 합산 점수로 구분되어집니다. 다음.. 2021. 9. 27.

[안성 금호어울림 더 프라임] 10년 민간임대 분양 임박!! / 분양 일정, 프리미엄, 사업개요 1. 안성 금호어울림 더 프라임 청약 일정 청약일정 : 10.1(금) ~ 10.3(일) 예정 당첨자 발표 : 10.5(화) 계약일정 : 10.8(금) ~ 10.12(화) 타입 : 59 / 74 / 84 (각 A, B type) 청약금 : 청약 신청금 없음 개요 : 민간임대, 전매제한 없음(입주전 전매 3회 허용), 당해 50%+전국 50%, 확정분양가 및 우선분양권 등 안성 금호어울림 더 프라임 청약은 전국 청약 예정인 민간임대 아파트 청약이다. 따라서 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하며, 10년 올전세 확정분양가로 메리트가 있는 청약지이다. 2. 안성 금호어울림 더프라임 입지 환경 안성 금호어울림 더 프라임 건설사업단지는 안성역 인근에 단지를 이룰 계획으로 주변 다양한 산업단지를 이루고, 교통 .. 2021. 9. 24.

[오송 파라곤 센트럴시티 2차] 오송역 대단지 민간임대 분양 임박! / 분양 일정, 분양 정보, 프리미엄, 입지환경 1. 오송 파라곤 센트럴시티 (2차) 청약 일정 청약일정 : 9월 30일 오픈 예정 당첨자 발표 : 미정 계약일정 : 미정 타입 : 68 / 84A / 84B 청약금 : 청약 신청금 없음 개요 : 민간임대, 전세대 확정분양가, 만 19세 이상 전국 누구나 신청 (예정) 오송 파라곤 청약은 전국 청약 예정인 민간임대에 대한 청약이다. 따라서 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하기 때문에 상당한 경쟁률을 보일 것으로 예상된다. 이전 파라곤 1차 주택청약 당시에도 상당한 경쟁률을 보인 만큼 오송입지에 대한 관심도가 전국적으로 상당한 수준이다. 2. 오송 파라곤 센트럴시티 입지 환경 오송 파라곤 건설사업단지는 오송역 인근 대단지를 이룰 계획으로 주변 초, 중, 고등학교뿐만 아니라 상업시설과 오송바이오 폴리스.. 2021. 9. 14.

[청주 더샵 센트럴] 포스코건설 분양임박?! 주택청약 정보 및 일정, 프리미엄, 모델하우스 오픈일, 아이큐텍 1. 청주 더샵 센트럴 분양 일정 특별공급 청약일정 : 9월 14일 일반공급 청약일정 : 미정 당첨자 발표 : 9월 28일 견본주택 개관(모델하우스 오픈) : 9월 3일 개요 : 전체 986세대, 지하 2층 ~ 지상 25층, 11개 동(일반분양 746 세대) 해당 청약은 청약통장을 사용하는 주택청약이다. 투자적으로는 요즘 정부에서 금리 인상을 위한 대출 규제 등으로 부동산 규제가 많아지고 있는 추세이다. 또한 청약 아파트 중도금 대출 관련 사안은 아직 나오지 않고 있는데 핫한 충청권 도시의 메인 중 하나인 청주에 거주하고 있는 분들이라면 눈여겨볼만한 투자처라고 생각된다. 2. 청주 더샵 센트럴 입지 환경 해당 건설사업단지는 청주 대장아파트 단지 중 하나인 지웰시티와 롯데아울렛, 앞서 분양을 마감한 힐스테.. 2021. 8. 29.

[서충주신도시 삼일파라뷰] 대단지 10년 올전세 분양 임박! / 분양 일정, 분양 정보, 프리미엄, 계약금 1. 서충주신도시 삼일파라뷰 분양 일정 청약일정 : 8월 26일 ~ 8월 30일 당첨자 발표 : 8월 31일 (화), 오후 4시 계약일정 : 9월 2일 ~ 9월 8일 청약금 : 없음 계약금 : 1,000 만원 계약 잔금 납입일 : 9월 30일 (분양가의 10 %) 개요 : 전체 919 세대 (1차), 지하 6층부터 지상 15층 해당 청약은 10년 올전세 프리미엄 아파트에 관한 청약이다. 투자적으로는 요즘 부동산 규제도 많아지는데 주택수에 미포함되며 청약통장을 사용하지 않고, 전매 가능한 비교적 자유롭게 청약할 수 있는 단지라고 생각된다. 2. 서충주신도시 삼일파라뷰 특징 서충주신도시 삼일파라뷰 그랜드센트럴은 84㎡의 단일 평수로서, 보통 가족이 불편함 없이 생활할 수 있는 면적으로 설계된다고 한다.또한 .. 2021. 8. 17.

[마곡 롯데캐슬 르웨스트] 마곡 MICE중심입지 분양 임박! / 분양 일정, 분양가, 분양 정보, 평면도 1. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양 일정 청약일정 : 8월 25일 ~ 8월 27일 당첨자 발표 : 8월 29일 계약일정 : 8월 30일 ~ 9월 1일 청약금 : 200 만원 개요 : 전체 876실, 지하 6층부터 지상 15층 해당 청약은 생활형숙박시설 청약이다. 투자적으로는 요즘 부동산 규제도 많아지는데 청약통장을 사용하지 않고, 전매제한 없는 비교적 자유롭게 청약할 수 있는 단지라고 생각된다. 2. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 입지 환경 해당 건설사업단지는 마곡나루역 공항철도와 9호선 근처로 지하철과 직통 연결 예정이며, 서울식물원 및 문화센터와도 인근에 위치해 있어 투자 요건으로 입지적으로 괜찮은 지역이라 판단된다. 또한 다양하고 굵직한 기업들이 위치해 있어 해당 기업에 근무하는 종사자들에게도 좋은 분양지라.. 2021. 8. 16.

[3분 부동산 용어] 전용면적과 공급면적의 특징 및 차이점, 아파트 평수와 1평의 면적은? 1. 전용면적 아파트 현관문 안쪽 공간으로 방과 거실, 주방, 화장실 등이 포함된 공간 흔히 모델하우스 모집공고에서 볼 수 있는 59 ㎡, 84 ㎡ 가 이를 말한다. 발코니(베란다)는 전용면적에서 제외되기 때문에 발코니 확장 시 평수 대비 공간이 넓어 보이는 효과를 줌 실제 거주하는 순수 실내 공간 (발코니 면적 = 서비스 면적) 정부는 소비자들에게 혼동을 주지 않게 법적으로 전용면적을 사용하도록 하고 있다. 따라서 아파트 입주 모집공고 또는 계약서 등에도 전용면적으로 기재되어 있으니 이를 참고하자. 2. 공급면적 공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적 일부 표기시 84/59 ㎡ 으로 표기되는 경우도 있는데, 이는 앞 숫자가 공급면적, 뒤 숫자는 전용면적을 말한다. 아파트 평수를 의미하는 면적 아래의 모집.. 2021. 8. 16.

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