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[3분 부동산 용어] 청약 가점 항목 부양가족수 기준, 계산, 세대구성원 1. 청약 가점제_부양가족수 산정기준 청약 신청 시 가점 항목 중 하나인 부양가족수를 산정하는 점수 표이다. 부양가족수에 대한 산정은 0명이어도 점수가 5점으로 기본점수이며, 1명당 가점 5점씩 증가한다. 6명 이상부터는 35점으로 동일한 가점을 받는다. 쉽게 말하여 부양 가족수가 많을수록 가점이 높다. 2. 청약 가점제_부양가족의 인정 기준 부양가족에 대한 기준은 해마다 조금씩 변동이 있지만 현재 기준으로는 다음과 같다. 특징적으로 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 부양가족으로 보지 않으니 유의해야 한다. 또한 해외 체류 중인 경우에도 조건이 달라진다. 상기 세대구성원 표를 참고하여 청약접수 시 세대에 관련된 부양가족수를 정확히 입력해 당첨되고도 오기로 인해 떨어지는 사례가 없.. 2021. 10. 1.
[3분 부동산 용어] 청약 가점 항목 무주택기간 확인방법, 산정방법, 사례 1. 청약 가점제_무주택기간 산정 기준 청약 신청 시 가점 항목 중 하나인 무주택기간을 산정하는 점수 표이다. 여기서 기간의 산정은 만 30세 이상부터 산정이 되므로, 현재 자신이 청약 통장에 가입되어 있고 무주택 기간이 길다면 나이가 많을수록 점수가 높다. 2. 청약 가점제_무주택기간 산정 사례 무주택기간은 혼인을 한 경우 그 기간이 달라질 수 있다. 구분은 30세 이전에 결혼 유무 및 주택 보유 유무에 따라 달라지니 이 점을 염두하여, 자신의 가점이 어느 정도 되는지 쉽게 알아볼 수 있다. 정리 주택청약 신청 시 가점제의 비율이 상당한 만큼 자기자신의 청약 가점 관리도 필수화 되고 있습니다. 청약 가점 산정에는 '무주택기간, 부양 가족수, 청약 저축 가입기간' 3가지 합산 점수로 구분되어집니다. 다음.. 2021. 9. 27.
[안성 금호어울림 더 프라임] 10년 민간임대 분양 임박!! / 분양 일정, 프리미엄, 사업개요 1. 안성 금호어울림 더 프라임 청약 일정 청약일정 : 10.1(금) ~ 10.3(일) 예정 당첨자 발표 : 10.5(화) 계약일정 : 10.8(금) ~ 10.12(화) 타입 : 59 / 74 / 84 (각 A, B type) 청약금 : 청약 신청금 없음 개요 : 민간임대, 전매제한 없음(입주전 전매 3회 허용), 당해 50%+전국 50%, 확정분양가 및 우선분양권 등 안성 금호어울림 더 프라임 청약은 전국 청약 예정인 민간임대 아파트 청약이다. 따라서 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하며, 10년 올전세 확정분양가로 메리트가 있는 청약지이다. 2. 안성 금호어울림 더프라임 입지 환경 안성 금호어울림 더 프라임 건설사업단지는 안성역 인근에 단지를 이룰 계획으로 주변 다양한 산업단지를 이루고, 교통 .. 2021. 9. 24.
[오송 파라곤 센트럴시티 2차] 오송역 대단지 민간임대 분양 임박! / 분양 일정, 분양 정보, 프리미엄, 입지환경 1. 오송 파라곤 센트럴시티 (2차) 청약 일정 청약일정 : 9월 30일 오픈 예정 당첨자 발표 : 미정 계약일정 : 미정 타입 : 68 / 84A / 84B 청약금 : 청약 신청금 없음 개요 : 민간임대, 전세대 확정분양가, 만 19세 이상 전국 누구나 신청 (예정) 오송 파라곤 청약은 전국 청약 예정인 민간임대에 대한 청약이다. 따라서 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하기 때문에 상당한 경쟁률을 보일 것으로 예상된다. 이전 파라곤 1차 주택청약 당시에도 상당한 경쟁률을 보인 만큼 오송입지에 대한 관심도가 전국적으로 상당한 수준이다. 2. 오송 파라곤 센트럴시티 입지 환경 오송 파라곤 건설사업단지는 오송역 인근 대단지를 이룰 계획으로 주변 초, 중, 고등학교뿐만 아니라 상업시설과 오송바이오 폴리스.. 2021. 9. 14.
현대중공업/공모주 청약 일정 및 상장, 공모가, 현대중공업 지배구조 1. 현대중공업 공모주 청약 일정 공모주 청약 일정 : 2021.09.07 ~ 2021.09.08 납입일 : 2021.09.10 환불일 : 2021.09.10 상장일 : 2021.09.17(금) 공모가 : 주당 60,000원 내일을 기점으로 청약 진행 예정인 현대중공업의 공모가는 예상 공모가의 최고가액인 60,000원으로 결정되다. 따라서 청약 최소 증거금은 5주 가격인 300,000원이며, 증권사별 중복청약은 불가하다. 2. 현대중공업 공모주 정보 및 매출 현황 총 공모 주식수는 18,000,000 주이며, 청약한도는 85,000 주이다. 앞서 말한 것처럼 확정공모가는 60,000원이다. 2020년 말까지의 현대중공업의 매출액 및 순이익을 살펴보면 매출액이 대폭 증가하였지만 매출원가가 다소 높아 순이익.. 2021. 9. 6.
[청주 더샵 센트럴] 포스코건설 분양임박?! 주택청약 정보 및 일정, 프리미엄, 모델하우스 오픈일, 아이큐텍 1. 청주 더샵 센트럴 분양 일정 특별공급 청약일정 : 9월 14일 일반공급 청약일정 : 미정 당첨자 발표 : 9월 28일 견본주택 개관(모델하우스 오픈) : 9월 3일 개요 : 전체 986세대, 지하 2층 ~ 지상 25층, 11개 동(일반분양 746 세대) 해당 청약은 청약통장을 사용하는 주택청약이다. 투자적으로는 요즘 정부에서 금리 인상을 위한 대출 규제 등으로 부동산 규제가 많아지고 있는 추세이다. 또한 청약 아파트 중도금 대출 관련 사안은 아직 나오지 않고 있는데 핫한 충청권 도시의 메인 중 하나인 청주에 거주하고 있는 분들이라면 눈여겨볼만한 투자처라고 생각된다. 2. 청주 더샵 센트럴 입지 환경 해당 건설사업단지는 청주 대장아파트 단지 중 하나인 지웰시티와 롯데아울렛, 앞서 분양을 마감한 힐스테.. 2021. 8. 29.
유니티 소프트웨어/주가 전망, 메타버스와 게임엔진 관련주 기업 분석 1. 유니티 소프트웨어는 어떤 회사? 실시간 3D 콘텐츠 개발 플랫폼을 운영 중인 게임 소프트웨어 개발 회사 개발된 대표적인 게임 : 하스스톤, 포켓몬고 등 유니티 엔진으로 게임 개발 및 3D영상 제작, 자동차 제조 등 다양한 분야에서 고품질 그래픽 작업 가능 2004년 설립 이후 2D, 3D, AR, VR 등 다양한 환경에서 게임 개발이 가능하여 메타버스 관련주로 분류 게임 모델링 엔진 분야에서는 언리얼 엔진과 유니티 엔진이 양분화하여 시장 독점 중 유니티 소프트웨어의 원래 사명은 유니티 테크놀로지스이다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에는 유니티 소프트웨어로 명시되어 있으며, 보통 유니티라고 줄여서 부른다. 티커는 U로 표시된다. 2. 유니티 소프트웨어 매출 현황 및 재무제표 유니티 소프트웨어의 분기별 재무.. 2021. 8. 22.
아주IB투자/크래프톤, 야놀자 관련주 이유? 주가 전망 예상, 차트 분석 1. 아주IB투자는 어떤 회사? 시가총액 6,761억원 수준의 코스닥 113위 회사로서 밴처캐피탈 사업(VC)과 사모투자(PE) 사업을 영위 중 다양한 분야의 펀드 투자로서 실적과 경쟁력을 인정받고 있음 (바이오/헬스케어, 소비재, IT융복합 등) 미국법인의 설립 및 지점 확장을 통해서 미국 내 투자분야를 확대 중 (AI, 클라우드, 빅데이터, 로봇, 자율주행) 국내에서는 크래프톤 및 야놀자 관련주로 분류되고 있음 위 12개 회사뿐만 아니라 대략 200여 개의 회사에 투자하여 포트폴리오를 구성이다. 또한, 미국법인으로 솔라 스타 벤처스를 설립하여 미국 내 다양한 산업에 투자하여 포트폴리오를 구성중이다. 1974년 설립된 아주IB투자의 투자철학 3가지는 수익의 극대화 / 투자 매니저의 동기부여 / 경쟁력 .. 2021. 8. 19.
[3분 주식 용어] 공매도와 숏커버링의 의미와 특징 1. 공매도 공매도의 공=空(빌 공) → 비어있는 매도를 뜻함 영문명 : Short Stock Selling 주식을 보유하지 않은 상태에서 매도하는 행위 주식을 먼저 기간을 두고 빌린 후 주가가 떨어졌을 때 주식을 매수하여 되갚음으로서 차익실현을 하는 것 주로 외국인과 기관만 공매도를 할 수 있음 현재 공매도의 불합리함 때문에 코스닥 공매도 금지법안을 마련하는 등 관련된 법안을 국회에 발의하였지만 통과가 되지 않고 있다. 다만, 개인들도 공매도를 할 수 있는 방법이 있는데 이를 '대주거래'라고 한다. 대주거래란 개인이 증권사에서 주식을 빌려서 공매도를 하는 걸 뜻한다. (종목 한정적 / HTS에서 가능) * HTS : Home Trading System 위와 같이 MTS에서도 기업의 공매도 현황을 간단하.. 2021. 8. 18.
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